央广网南京3月31日消息（记者庄滨滨）3月31日，南京市举行新闻发布会，提出自2025年3月31日起，全市范围内取消限售，商品住房在取得不动产权登记证书后即可上市交易，有效满足居民各类住房置换需求。对此，上海中原地产资深市场分析师卢文曦认为，取消限售后，对于盘活置换型买家有一定促进作用。但是短期不排除因为此前投资客购买新房，急于兑现出现抛盘，但中长期来看，随着限制性政策取消，可以让楼市回归城市真实供需关系。
数据显示，2024年南京房地产市场呈现逐季向好态势，结构性调整步伐不断加快。2025年1—2月南京新房和二手房成交面积同比分别增长29.9%和16.7%。根据国家统计局发布数据，去年11月南京新建商品住宅和二手住宅价格指数环比双双回正，去年12月和今年1月、2月南京新建商品住房价格指数环比分别增长0.6%、0.7%、0.5%，连续三个月实现全国领涨，回稳势头不断增强。
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